Во многих странах мира, в том числе, и в России, строительство модульных зданий уже давно стало великолепной альтернативой капитальным домостроениям, для возведения которых требуется не только время, но еще и серьезные финансовые вливания. В случае же с упомянутыми зданиями все совсем наоборот: монтируются они быстро, а платить за них много не приходится. Поэтому когда требуется обеспечить людей помещением для работы или проживания, то лучшего варианта не найти.
Под строительством модульных зданий понимают создание полноценных объектов (промышленных, торговых или жилых) на основе особых модулей, которые можно монтировать непосредственно на месте. Эти заводские элементы характеризуются рядом достоинств:
надежность конструкции;
возможность оперативного демонтажа с последующей транспортировкой;
доступная стоимость;
возможность выборочной замены элементов (деталей), вышедших из строя.
Три варианта исполнения
На сегодняшний день модульные здания из сэндвич панелей могут возводиться тремя способами:
Первый — к месту ведения работ доставляет комплект профилей и материалов (кровельных и крепежных) для последующей их сборки и монтажа здания.
Второй — сборка перегородок, а также стен выполняется на территории производителя (заводе). И только после этого отдельные элементы транспортируются к месту установки, где происходит их сборка.
Третий — все без исключения монтажные операции выполняются на заводе. Здесь, например, устанавливаются паро — и гидробарьеры, базальтовая вата, происходит обшивка стен (плитами, предусмотренными проектом), в оконные проемы монтируются одноименные конструкции. И уже в готовом виде изделие попадает к месту установки.
Также нужно отметить, что строительство зданий описываемого типа включает в себя и установку ряда обслуживающих систем. С соблюдением установленных правил безопасности, конечно. Ежегодный рост спроса на такие здания объясняется их привлекательной, по сравнению с капитальными долгостроями, стоимостью.
Об особенностях зданий
В Российской Федерации уже какое-то время довольно широко практикуется создание модульных зданий из сэндвич панелей. Средний температурный режим большей части территории позволяет эксплуатировать их без каких-либо ограничений. Так, например, постройки способны выдерживать температуру в диапазоне -45… +45 градусов по Цельсию. Металлический профиль, используемый для внешней облицовки конструкций, отлично справляется с атмосферными осадками.
Создание каждого блока осуществляется на основе металлического каркаса. Благодаря этому впоследствии возможно крепление модулей в требуемом порядке. Во многом характеристики каркаса определяют квадратуру и этажность строения (максимальное количество этажей — три).
Качественная заводская обработка каждого элемента надежно защищает их от вредного воздействия различных раздражителей, например, влаги. В результате коррозийные процессы не страшны зданию.
Процесс строительства объекта занимает от 21-го дня до нескольких месяцев. Все зависит от его сложности. Исполнитель не только выполняет установку здания, но также обеспечивает его запуск в эксплуатацию в полном соответствии со всеми существующими нормативами.
Описываемые строения характеризуются высокой степенью надежности и могут при необходимости быть демонтированными с целью последующей перевозки в другое место. Учитывая количество предложений на рынке таких конструкций, их достоинства, а также демократичную стоимость, можно предположить, что модульное строительство в России будет с каждым годом развиваться все более интенсивно.