Приобретая жилье, Вы расстаётесь с очень большой суммой денег. Но если Вы в курсе про налоговый вычет, то будьте уверены — часть денег Вы сможете получить обратно.
Налоговый вычет на приобретение жилья – это освобождение покупателя от подоходного налога, непосредственно которым облагаются его доходы. Вы сможете вернуть налоги не позднее трех лет после их уплаты.
Чтобы подать заявление на возврат налогов Вам потребуется заполнить декларацию формы 3НДФЛ за все года, рассматриваемые для возврата налогов. Само собой, для возвращения налога его нужно было заплатить и иметь при себе декларированный доход с теми налоговыми отчислениями, которые Вам и будут возвращать. Чтобы подтвердить доход, нужно взять справки формы 2НДФЛ с работы или подтверждающие Ваши доходы документы–расписки, квитанции и т. д. Заполнение самой декларации совсем не сложное. В налоговой службе представлены эксклюзивные стенды с образцами и инструкциями.
Для обращения в налоговую службу при себе нужно иметь свидетельство ИНН и паспорт. На рассмотрение принимаются копии основных ваших документов, договора купли-продажи и расписки о получении денег от продавца. Срок рассмотрения подобного заявления – три месяца, после этого придёт письмо из налогового органа о решении. В случае положительного решения, денежки перечислят на сберкнижку, копию которой вы предоставите.
Сумма покупки вписывается из самого договора купли-продажи жилья, но максимально может составлять только два миллиона рублей, даже если реальная стоимость была больше. Таким образом, при ставке 13%, самая большая сумма возвращённых налогов — это двести шестьдесят тысяч российских рублей. Если за указанные периоды Вам не вернули всю сумму, Вы сможете получить оставшуюся часть в последующем годах с помощью аналогичной процедуры. Вся процедура возможна только один раз, то есть действует только на одну покупку.