Каждый объект недвижимости, который построен на земельном участке, должен быть документально оформленным. Отсутствие документации делает такую постройку незаконной, что влечет за собой штрафы.
На территории Украины многое домов, построенных до 1992 года самовольно, поэтому необходимо узнать, как узаконить такие постройки. Законодательство запрещает использовать построенные, но не введенные в эксплуатацию дома. Узнаем больше про узаконивание самостроя на cibcenter.com.ua/services/uzakonivanie-stroitelstva/uzakonit-zdanija-postroennye-do-05-08-1992r/, и как узаконить здания построенные до августа 1992 года.
Особенности процедуры
До 05.08.1992 года не было требований относительно ввода в эксплуатацию здания, построенного на частном земельном участке. Именно в этот день Кабинетом Министров было принято постановление, согласно с которым оформить право собственности можно только введенные в эксплуатацию здания.
Поэтому здания, которые были построены до этого времени не подлежать вводу в эксплуатацию. Процедура узаконивания таких самовольных построек предполагает оформление права собственности.
Оформить такой дом, гараж, баню, или любое другое здание может совершеннолетний человек, являющийся собственником земельного участка. также следует учитывать, что земельный участок должен быть соответствующего целевого назначения. Для узаконивания нужно подготовить ряд документов. Процедура состоит из нескольких этапов:
- Сначала следует обратиться к сертифицированному инженеру, который разработает технический паспорт на здание.
- Затем нужно провести регистрацию недвижимости в соответствующем ведомстве.
Процедура узаконивания, как видим, очень проста. Также пакет документов минимальный:
- Документы на участок на котором находится самовольная постройка.
- Справка о времени строительства здания, которую можно получить в местных органах самоуправления.
- Документы, подтверждающие личность человека, который желает зарегистрировать дом – паспорт, ИНН.
Каждый может самостоятельно узаконить здание, построенное до 1992 года, подготовив все необходимые документы, что позволит избежать проблем с законом. При возникновении сложностей можно обратится к специалистам компании Консалт Инвест Строй, специалисты которой помогут разобраться в нюансах, найти оптимальные решения. Обращение к специалистам позволит сэкономит время, и быстро оформит право собственности на любое здание.