Право собственности позволяет свободно распоряжаться своим имуществом. Такое право затрагивает недвижимое имущество и должно сопровождаться перечнем документов.
Тем не менее, нередко люди сталкиваются с ситуациями, когда они являются обладателем недвижимости, но не имеют официального документа, подтверждающего право собственности. Тогда необходимо обращаться в суд, что позволит получить документ. Тем не менее, чтобы весь процесс был правильно оформлен и проведен, необходимо нанять адвоката.
Правила
В случае отсутствия документов, его получение допускается в том случае, если человек проживал или использовал объект на протяжении 15 лет, тратился на его содержание. Такое основание особенно популярно в судебной практике, поскольку многие земельные участки и различные строения, используемые гражданами на протяжении длительного периода, были выданы их родителям за определенные заслуги.
Обязательным условием для получения документа является открытое пользование, то есть, соседи и управляющие органы власти должны знать, что человек пользуется недвижимостью.
Также признание собственности самовольного возведения конструкции может быть признано в том случае, если у обладателя присутствуют документы, подтверждающие процесс строения, его соответствие всем нормам и требованиям. Помимо того, челок должен быть владельцев земельного участка. Только такой подход не приведет к сносу конструкции.
Этапы
Признание собственности недвижимости должно проводиться, придерживаясь следующих действий:
- Подача иска о признании права собственности по отношению к определенному объекту в городской, либо районный суд. В документе должны указываться все тонкости, которые смогут подтвердить право собственности, причины отсутствия оформления документа в более ранний период.
- К заявлению необходимо приложить документы: паспорт собственника, документ об установлении прав на объект, документ на объект и выписку из ЕГРП.
Чтобы получить удовлетворительный результат, необходимо предоставить суду множество доказательств, которые смогут убедить в собственности объекта. Как правило, в качестве доказательств выступают различные документы. Тем не менее, нельзя обойтись и без показаний свидетелей, выполнения разных экспертиз. При проведении экспертизы проверяется сам объект и вся документация, предоставленная в качестве доказательств.