Приобретение склада – процесс, который сложен только с документальной точки зрения. Гораздо сложнее выбрать подходящее помещение. Ведь на то как быстро он окупится и начнет приносить прибыль, влияет масса факторов.
Основные критерии выбора
При выборе хранилища в первую очередь следует учитывать место его расположения. Желательно, чтобы оно было расположено рядом с вашим офисом. Впрочем, хранилища класса А подразумевают его наличие на территории складского комплекса. Немаловажно также обратить внимание на загруженность дорог, находящихся в непосредственной близости от хранилища.
Ведь время – деньги, которые вы наверняка будете терять, если машины с товаром будут постоянно стоять в километровых пробках. Особенно этот критерий выбора касается тех, кто хочет купить склады и складские помещения в Москве и Подмосковье.
Тип помещения и материалы, используемые для внутренней и наружной отделки, также требуют повышенного внимания со стороны будущего владельца складского помещения. Желательно, чтобы помещение было современным и надежным. В последнее время предпочтение чаще отдается быстровозводимым металлоконструкциям, которые могут быть установлены на фундамент. Облицовываются такие хранилища сайдингом или сэндвич-панелями. Внутренняя их отделка может быть произведена при помощи любых материалов, по желанию заказчика.
Высота, ширина и длина здания также крайне важны. При выборе его по этим параметрам следует учитывать, будет ли установлено внутри специализированное оборудование и необходимы ли дополнительные площади для проезда погрузчика.
Факторы выбора, требующие не меньше внимания
На что еще важно обратить внимание при выборе хранилища:
Будет ли машина с грузом заезжать внутрь. От этого зависит, следует ли оборудовать хранилища удобным пандусом.
Планируется ли организация офиса в складском помещении. В этом случае предпочтение лучше отдать зданию в несколько этажей.
Будет ли сотрудникам складского помещения удобно и комфортно осуществлять на его территории свою деятельность. Ни для кого не секрет, что от комфортности условий труда напрямую зависит производительность. Поэтому хороший склад должен быть оснащен столовой и санузлом.
При выборе территориального расположения хранилища обязательно следует обратить внимание и на то, насколько близко от него находятся остановки общественного транспорта, ведь большинство работников наверняка будут добираться до него на автобусах и маршрутках.