Перед началом капитального ремонта квартиры любой хозяин обдумывает перспективы обновления интерьера. Воображение рисует ему будущую отделку и меблировку в эстетичном и стильном виде.
Но реальный интерьер – это не только внешний вид жилища. Это гармоничное сочетание многочисленных деталей и материалов, продуманная организация пространства комнат. А ещё это скрытое от глаз оборудование – отопительное, электрическое, водопроводное.
При капитальном ремонте, главное грамотный дизайн-проект квартиры
Ремонт не терпит хаотичных действий. Он быстро превращается в застойный и неуправляемый процесс. А это именно тот его вариант, который страшит всех владельцев квартир, без исключения.
Поэтому необходимо разработать подробный, поэтапный план работ и следовать ему без отступлений. Это далеко не всегда доступно даже опытному домашнему мастеру, решившему выполнить ремонт своими руками.
Особенно если речь идёт о квартирах в новостройке, которые часто сдаются застройщиком без отделки и внутренних коммуникаций.
Разводка сетей – это дело особой сложности, требующее участия специалистов. Вторичное жильё потребует тщательного обследования труб и электропроводки. Нужно правильно рассчитать где будут висеть светильники и люстры, где и как устанавливать выключатели и так далее…
И если срок их службы исчисляется парой десятков лет, то менять их придётся непременно.
И всё это имеет прямое отношение к будущему, обновлённому интерьеру. Ни одна его деталь не будет служить долго, если инженерное обеспечение жилища ненадёжно.
Все эти проблемы успешно решает комплексный дизайн-проект капитального ремонта жилья. Он представляет собой пакет документов, полностью и детально описывающих весь процесс.
Что должно входить в дизайн-проект квартиры?
Участие дизайнера в капитальном ремонте квартир становится сейчас вполне закономерным. Он одним из первых прибывает на объект для предварительной оценки фронта работ.
В собеседовании с заказчиком он выясняет, каким видится тому его будущее жилище. И даже если хозяин уже выбрал вид отделки и определил цветовое решение помещений, его пожелания будут слишком общими для плана. Дизайнер мыслит иными категориями.
Намерения владельца квартиры и возможности самого помещения служат отправной точкой для масштабной работы над составлением дизайн-проекта.
Если речь идёт об освещении, то хозяин рассуждает о светильниках и их расположении. Дизайнер обдумывает возможности проводки, расположение выключателей и розеток.
Намерение обитателей установить на стенах отделочные панели заставляет дизайнера размышлять о монтаже подходящего каркаса для их крепления.
Он привлечёт к работе над проектом многих профильных специалистов, чтобы все процессы были описаны точно и адекватно. Об этих тонкостях дилетанты просто не догадываются.
Но дизайн-проект учитывает их все до одной.
Что входит в комплект документов?
— Чертежи существующей планировки квартиры. При необходимости – план демонтажа внутренних перегородок комнат.
— Эскизы будущего интерьера. Они сопровождаются необходимыми техническими схемами и инженерными планами, а также перечнем материалов, необходимых для выполнения каждого вида отделки.
— Чертёж расположения мебели, бытовой техники, приборов, оборудования санузлов.
— Так называемый «цветовой паспорт» квартиры.
— Комплект изображений всех декоративных элементов и конструкций.
— Дополнительный пакет документов, включающий сметы на материалы, график выполнения работ, финансовый план затрат.
Это лишь самый общий перечень, поскольку каждый из пунктов состоит из многих других. В итоге заказчик получит 30-40 листов документации, которая позволит реализовать все его мечты о прекрасном интерьере.
Для наглядности в дизайн-проект включаются рисунки или осуществляется его 3D-визуализация. Лучшим вариантом будет обращение к услугам профессиональной компании, которая предложит исполнение всего комплекса работ, включая авторский надзор за исполнением дизайн-проекта.
Капитальный ремонт на основе грамотного дизайн-проекта представляет собой непрерывную последовательность этапов, слаженно выполняемых мастерами.
Востребованность такого вида планирования неуклонно повышается, как и качество самих работ, доверенных профессионалам.